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因?yàn)榫邆渲亓枯p、強(qiáng)度高、抗震抗風(fēng)性能好、材料可回收等優(yōu)點(diǎn)，輕鋼別墅住宅近年來逐步走進(jìn)中國市場(chǎng)的輕鋼別墅俘獲了不少人的心，加之國家財(cái)力上的補(bǔ)貼政策，更是為想要建造輕鋼別墅的人們的心添了一把火。人們想要更多的了解輕鋼別墅的建造價(jià)格，但不同的輕鋼別墅建造公司給出的報(bào)價(jià)不同，對(duì)輕鋼別墅沒有深入了解的人們對(duì)于參差不齊的價(jià)格和材料不知如何選擇。輕鋼別墅報(bào)價(jià)不同的原因有以下幾點(diǎn)：


一、輕鋼龍骨材料不同：目前，輕鋼龍骨的材料主要分為三類,分別為Q235鋼，Q345鋼，Q550鋼，前兩者鋼材屈服強(qiáng)度fy，抗拉、壓、彎f抗剪f，這兩者作為輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)造價(jià)低廉，所以相對(duì)來說，建房成本較低；Q550型的鋼材屈服強(qiáng)度fy>=465，抗拉、壓、彎f>=400,抗剪f>=230。它的性能極其出色，硬度，屈服度以及酸堿環(huán)境的耐候性也很強(qiáng)，一般環(huán)境下，它的使用壽命高達(dá)70年。雖然Q550型鋼材在外觀上與其他兩種鋼材區(qū)別不大，但它的優(yōu)異性能決定了它的造價(jià)較高，因此，相對(duì)于前兩者建房的成本偏高。


二、墻體隔音材料不同：目前市場(chǎng)上，建造輕鋼別墅的廠家一般采用巖棉和玻璃纖維棉作為房屋的隔音材料。巖棉具有隔音隔熱的效果，但是它易收縮、開裂，內(nèi)聚強(qiáng)度稍差，和外保溫系統(tǒng)中的各種材料很難配套相容，而且系統(tǒng)容易發(fā)生開裂、滲透甚至脫落等質(zhì)量通病，很難達(dá)到與建筑物同壽命。由于有“致命”的缺點(diǎn)，正規(guī)廠家不會(huì)采用；玻璃纖維棉也有隔音隔熱的效果，適合任何建筑形狀表面，無接縫，具有較好的密閉性，能提高綜合節(jié)能效果。報(bào)價(jià)的不同在這兩者之間也能體現(xiàn)出來，玻璃纖維棉的優(yōu)異特性決定了它的價(jià)值所在。

三、外墻裝飾材料不同輕鋼別墅的外墻裝飾一般采用PVC裝飾板和保溫金屬雕花板兩種。前者質(zhì)量與后者相比差距較大，使用壽命短，后者綠色環(huán)保，美觀耐久。使用時(shí)間長(zhǎng)。因此兩者的造價(jià)也大不相同。

四、施工工藝、專業(yè)程度不同：不同公司，施工團(tuán)隊(duì)不同，施工工藝也不一樣，很多公司為了贏得更大的利益，不顧房屋的穩(wěn)固性、安全性，減少房屋輕鋼龍骨及其配套材料的用量，減少墻面立柱和樓面橫梁之間的龍骨間距。

值得注意的是，近年來行業(yè)企業(yè)不斷加大研發(fā)投入，輕鋼別墅住宅的技術(shù)短板正逐漸獲得彌補(bǔ)。

對(duì)于我國輕鋼別墅的未來業(yè)界普遍抱以樂觀預(yù)期。重慶綠洲鋼結(jié)構(gòu)有限公司坦言，新生代消費(fèi)群體對(duì)住宅定制化的需求，為鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提供了空間。在可持續(xù)發(fā)展的理念之下，裝配式建筑在中國前景看好，具備材料可回收等諸多優(yōu)點(diǎn)的輕鋼別墅住宅有望成為主流。